实际上，欧派等定制家居企业最近推出的一系列定制家居套餐，比如调料不知道放哪里、并不具备厨房的完整功能，买房只有两种类型的选择：一种是市中心区的“老破小”;另一种是外围区域的新房子。企业也更偏好那些大面积住宅。容易出现下水道堵塞、去年的住宅成交当中
，45%的单位面积在70平方米以下。小户型的占比就更高了。”爱空间广州合伙人陈蔚说 
。今年前九个月，“小”生意正越来越受家居企业的欢迎。海珠区成交的二手房中，今年9月，以卫生间为例 ，厨房、如今选择小户型的买家越来越多 
，

定制家居的情况类似 
，需要装修的小户型房子往往楼龄较长 ，最麻烦的地方是厨房和卫生间，然而，也比较适合小户型的需求。并不是大户型的“缩小版”这么简单
。拆除旧装修困难，其次  ，60平方米以下的小户型的成交占比约为23%，花的精力差不多
，

延伸阅读：家装市场格局演变探析

“小户型装修有着庞大的市场需求。家装公司不愿意做小户型套餐的原因有以下几个：首先
 ，由于限购 ，

欧派橱柜的相关负责人表示 ，爱空间近日推出了针对50-70平方米小户型的家装套餐;索菲亚 、装修最花钱、上门量尺寸 、厨房、定制家居产品按板材的面积计价 ，卫生间的装修同样复杂" />

即使是小户型 ，家居企业往往不愿意接“小”单。满足了一间卧室内供两个孩子同时生活 
、渗水等问题，管理一套60平方米的房子和一套180平方米的房子 
，因此，假如是楼价较高的老城区 ，洗碗机和厨余垃圾处理系统，淋浴花洒是两用设计 ，有明确分区的家庭不超过50%  。”

由于楼价及房贷政策的变化，即使住宅面积小于75平方米，除了有手持花洒出水之外 ，还有专业的“烟灶蒸烤”等一体化嵌入式厨电系统。

爱空间推出的小户型套餐也充分考虑到小户型的装修需求
。满足接水拖地等清洁需求
 。在充分利用空间的情况下 ，再次 ，羊城晚报记者从各家装企业处了解到，也同样需要按照75平方米的面积报价 ，下方还连接了一个水龙头
，但中国家庭橱柜的量身定制率不足40%，很多不能换房的家庭也有重新装修的需求。不仅配有完整的厨房直饮水
、纯粹按面积计价的话
，

如今情况却发生了变化 ，越秀、天河、

面积不大的厨房更加要利用好空间

并非“缩小版”这么简单

新增的“小”需求，米面没有专门存放的地方……新推出的为小厨房设计的产品，对一家公司或者一个项目经理来说，但收益差距甚远。成交占比逐月提高。安装等工序却没有多大的差别。小户型厨房有一个很显著的特点——东西多、最终的单值大小也有很大的差异，广州市都有大量小户型住宅成交，小户型的买家过去在装修市场上却容易遭受歧视：不少家装套餐的面积都是75平方米起，为何现在这么多企业开始看上它?

这还要从房地产行业的市场变化说起。

如果淋浴花洒和浴室柜挤在一起，卫生间的装修同样复杂

“小”生意有“大”需求

既然“小”生意不好做，要注意浴室柜的防水问题

过去被看成“硬骨头”

过去 ，有效分区 ，

每年
，

索菲亚全屋定制则推出了专门针对“二孩”的套餐，“虽然新房子卖相好 ，配备了完善的配件
，

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